Về mặt kỹ thuật, phiên giảm điểm hôm qua dù chưa xuyên qua ngưỡng "tâm lý" 1.000 điểm, nhưng việc VN-Index giảm điểm nhẹ đã xuyên qua đường MA20 cho thấy một tín hiệu "tăng không được thì phải giảm", chuỗi đi ngang hơn 2 tuần với biên độ hẹp 1.030-1.080 điểm đang đe dọa bị phá vỡ. Nếu trong các phiên tới, chỉ số không được đẩy tăng trở lại thì nguy cơ bước vào đợt downtrend là khá rõ. Bất chấp áp lực xả bán của nhà đầu tư trong nước khiến thị trường tiếp tục có thêm phiên mất điểm, khối ngoại đã mua ròng mạnh tới gần 2.000 tỉ đồng, với tâm điểm gom cổ phiếu VPD và các mã dòng bank.
Trong ngày hôm qua, cổ phiếu ngành bất động sản bị bán khá mạnh. Điều này theo phân tích của nhà đầu tư có liên quan đến câu chuyện trái phiếu. Theo số liệu cập nhật của FiinRatings, tổng giá trị trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn sau ngày 15.11 đến 31.12.2022 ở mức 21.850 tỉ đồng. Những ngày qua, doanh nghiệp bất động sản đang chạy đua để mua lại các lô trái phiếu này. Những năm tiếp theo, áp lực sẽ ở mức lớn, khi lượng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong năm 2023 và 2024 lần lượt là 119.050 tỉ đồng và 111.810 tỉ đồng.
Áp lực đáo hạn trái phiếu vẫn còn lớn. Ảnh: Anh Dũng
Đây là con số đè nặng khiến doanh nghiệp không ra được sản phẩm, không bán được hàng và ngân hàng vẫn siết tín dụng. Do vậy, Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 65 mà Bộ Tài chính vừa đưa ra lấy ý kiến, trong đó có đề xuất cho phép doanh nghiệp phát hành được gia hạn kỳ hạn trái phiếu thêm 2 năm được đánh giá sẽ có nhiều tác động tích cực và hưởng lợi đầu tiên là bất động sản khi nhóm ngành này vẫn đứng thứ hai về giá trị phát hành trái phiếu.
Cân nhắc chốt lời hoặc cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro là lời khuyên cho nhà đầu tư từ các chuyên gia trong giai đoạn này. Tuy nhiên vẫn có nhiều quan điểm kỳ vọng chỉ số sẽ lấy lại vùng 1.030 điểm. CTCK Tân Việt (TVSI) phân tích, với việc tạm thời để mất hỗ trợ 1.030 điểm, VN-Index đã chuyển sang trạng thái giảm điểm trong ngắn hạn. Nhìn chung, nhịp giảm điều chỉnh này vẫn chủ yếu là mang tính rũ bỏ khi thị trường đã có 2 tuần đi ngang và chưa thể đạt trạng thái cân bằng trong ngắn hạn. Vùng giá trị bình quân 50 ngày hiện tại đang là mốc hỗ trợ tích cực của chỉ số khi có lực cầu lớn của tổ chức. Với đà hồi phục vào cuối phiên hôm qua, kỳ vọng chỉ số sẽ tiếp tục đà hồi phục trong phiên ngày hôm nay và thành công lấy lại vùng 1.030 điểm để tái tích lũy trở lại.
CTCK BIDV (BSC) cũng cho rằng hiện tại, VN-Index đã rơi khỏi vùng 1.030-1.060 điểm, tuy nhiên, cây nến rút chân cho thấy lực bắt đáy xuất hiện ở quanh 1.010 điểm. Trong những phiên tới, thị trường có thể sẽ có những phiên giằng co trong vùng 1.010-1.030 điểm, hoặc lùi xuống tiếp và bật lên tại vùng 1.000 điểm.
